Find the Place You Can Call the Home!!!
Россия +7 499 348 15 58
Украина +38 044 394 81 58
Казахстан +7 775 436 48 19
печать

А ВЫ ХОТИТЕ  КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕРНОГОРИИ?

ЕСЛИ ДА, ТО НАМ ПОПУТИ

            Свою независимость Черногория обрела в 2007 году. Эта крохотная страна может похвастаться очень богатым историческим наследием, здесь можно увидеть древние храмы, старейшие города, местный колорит, сформировавшийся под влиянием разнообразных культур и традиций.

            Несмотря на мировой экономический кризис, экономика страны достаточно стабильно продолжает развиваться. В крупных городах Черногирии таких как Бар, Тиват, Будва беспрерывными темпами строятся жилые комплексы, офисы и торговые центры. Недвижимость Черногории очень популярна среди иностранных покупателей. Особенно она стала пользоваться спросом, после того, как страна заявила о желании вступить в Евросоюз.

            С недавних пор, покупка жилой недвижимости в Черногории стала доступна не только иностранным фирмам, но и частным лицам. Вся бумажная волокита, связанная с приобретением виллы или апартаментов займет у покупателя всего неделю. В связи с тем, что услуги нотариусов здесь не используются, оформление всех договоров купли-продажи производится через суд. Присутствие покупателя при оформлении сделок с недвижимостью обязательно. Настоятельно рекомендуем, при заключении подобных сделок, прибегнуть к услугам местных адвокатов. Адвокат проверит редакцию договора, а также сможет представлять Ваши интересы в других местных органах.  После того как оформление покупки завершено, покупатель оплачивает налоги, размер которых составляет около 3 % от стоимости приобретаемого имущества. Последней процедурой является внесение объекта недвижимости в Кадастр, это займет около 2 месяцев. 

            Что касается непосредственно стоимости жилья, то цена квадратного метра в апартаментах колеблется в районе от  1600 до 4000 евро, а вот стоимость вилл упала.

Рынок первичной недвижимости Черногории достаточно привлекателен. В апартаментах, расположенных в новостройках, выполнен дорогой ремонт и отделка.  Также по желанию покупателя, в процессе строительства, можно вносить изменения в планировку и отделку квартир. Местная недвижимость соответствует  всем европейским стандартам и требованиям, а отличительной ее чертой является - высокая экологичность.

            Что касается рынка вторичной недвижимости, то здесь не все так радужно. Дома старой постройки возводились с грубыми нарушениями строительного процесса. У многих отсутствует фундамент, гидроизоляция, вентиляция. 

            В Черногории есть возможность выбрать апартаменты как в жилом высотном комплексе на побережье, так и в небольшом уютном доме, который находится в горах.
            На сегодняшний день покупка любой недвижимости в Черногории, будь то вилла или квартира, является очень надежным капиталовложением. 


Полезная информация
все статьи
Прими правильное решение
Хорошее
образование
Высокий
уровень жизни
Стабильность
безопасность
Доступное
жильё
Отличная
медицина
VIPRESIDENT Ltd.
info@vipresident.com
+380 44 394-81-58
+380 50 312-32-53
+7 499 348-15-58
*