Find the Place You Can Call the Home!!!
Россия +7 499 348 15 58
Украина +38 044 394 81 58
Казахстан +7 775 436 48 19
печать

 Налоги на приобретение недвижимости в Германии

При покупке недвижимости в Германии необходимо оплатить налог, что является обязательным условием, как для резидентов, так и для иностранных граждан. Сумма налога варьируется в зависимости от регионастраны.

В среднем налог на приобретение недвижимости в Германии составляет 3%, однако может быть и намного выше, как например, в Берлине – 6%. Как правило, все расходы сопутствующие покупке недвижимости ложатся на покупателя и оговариваются во время подписания договора купли-продажи.

Стоит отметить, что в случае если существуют обременения  при продаже недвижимости в Германии и их необходимо удалить, то все сопутствующие платежи оплачиваются продавцом.

 

 

 

Налоговая на приобретение недвижимости в федеральных землях Германии приведены в таблице ниже:

  

Федеральная земля

Налоговая ставка

Берлин

6%

Бранденбург

5%

Баден-Вюртемберг

5%

Бремен

5%

Гамбург

4,5%

Нижняя Саксония

5%

Северный Рейн-Вестфалия

6,5%

Рейнланд-Пфальц

5%

Саар

5,5%

Саксония Анхальт

4%

Шлесвиг-Гольштейн

6,5%

Тюрингия

5%

Бавария

3,5%

Гессен

5%

Мекленбург-Померания

5%

Саксония

3,5%


Помимо налога на недвижимость, покупатель должен оплатить услуги нотариуса, который сопровождает вас на всех этапах заключения сделки купли-продажи. Гонорар нотариуса варьируется в зависимости от стоимости объекта недвижимости и составляет в среднем от 0,7% до 3%. После того, как покупатель оплачивает налог на недвижимость, происходит окончательная регистрация прав собственности в поземельной книге. Расходы на регистрацию в поземельной книге также ложатся на плечи покупателя и составляют порядка 0,5-1% от стоимости жилья.

Более подробную информацию по налогообложению в Германии, а также приблизительный расчет всех сопутствующих платежей вы сможете получить, обратившись в наше агентство!


Полезная информация
все статьи
Прими правильное решение
Хорошее
образование
Высокий
уровень жизни
Стабильность
безопасность
Доступное
жильё
Отличная
медицина
VIPRESIDENT Ltd.
info@vipresident.com
+380 44 394-81-58
+380 99 312-32-53
+7 499 348-15-58
*