Find the Place You Can Call the Home!!!
Россия +7 499 348 15 58
Украина +38 044 394 81 58
Казахстан +7 775 436 48 19
печать
Открыть фильтр
Страна
Регион
Вид недвижимости
;
;
Спален
-
Цена

- тыс.
Поиск по ID
сбросить

Торговый центр в центре города с арендаторами

Торговый центр в центре города с арендаторами
PDF

ID: 6401

Цена: 9 300 000 €

Площадь: 9580 м.кв.

Местоположение: Германия, Вайден

Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Инвестиции/Земля
Спален: 1

60 км.

Описание объекта

Торговый центр расположен в самом центре города Вайден и представляет собой двухэтажное задние, с собственным двухуровневым подземными паркингом, площадью 3.900 м2 и большим земельным участком.

Объект построен в 1992 году, однако регулярно проводился капитальный ремонт на общую сумму в более 2 млн Евро.

В Торговом центре расположены магазины розничной торговли и офисные помещения. Общее количество арендаторов 19, из них 13 приходятся на офисные помещения, 6 на магазины розничной торговли и кафе. Основными арендаторами являются всемирно-известные брендовые магазины одежды и парфюмерно - косметической сети.

Инвестиции и доходы

Стоимость объекта: 9 300 000 Евро

Есть возможность получить кредит от банка в размере 60% стоимости под 2,5 % годовых.

На данный момент все помещения торгового центра сданы в аренду сроком от 10 лет с возможностью продления договора.

Арендная плата составляет 585 000 Евро

Таким образом, срок окупаемости объекта 15,8 лет!

Доходность: 6,2%!!!

Характеристика объекта:

Расположение:

Торговый центр расположен в университетском городе Вайден, который является центром шопинга и торговли региона Верхний Пфальц. Город характеризует высокий индекс покупательной способности, розничный товарооборот составляет 11 300 евро на

жителя, что ставит Вайден на второе место в Германии среди городов с похожей плотностью населения. Торговый центр находится в самом центре города, на пешеходной торговой улице.

Отправить запрос

Ваше имя
Телефон:
или

Указывайте обязательно код страны и города
E-mail:
Примечание

 

Просмотренные объкты


Полезная информация
все статьи
Прими правильное решение
Хорошее
образование
Высокий
уровень жизни
Стабильность
безопасность
Доступное
жильё
Отличная
медицина
VIPRESIDENT Ltd.
info@vipresident.com
+380 44 394-81-58
+380 50 312-32-53
+7 499 348-15-58
*