Find the Place You Can Call the Home!!!
Россия +7 499 348 15 58
Украина +38 044 394 81 58
Казахстан +7 775 436 48 19
печать

Процедура покупки недвижимости на Кипре

Процедура покупки недвижимости на КипреЕсли вы решили купить недвижимость на Кипре, прежде всего, необходимо знать полную процедуру приобретения, этапы и особенности. Стоит отметить, что процесс покупки недвижимости Кипра – простая и понятная процедура с короткими разумными сроками. Купить недвижимость на Кипре может любой желающий иностранный граждан с незначительными формальными ограничениями.

Ограничения на приобритение недвижимого имущества иностранными гражданами:

После получения иностранцем статуса Постоянного Резидента Республики Кипр все ограничения аннулируются.

Кроме того, нужно знать, что на Кипре существует две формы владения недвижимостью: freehold и leasehold. Покупая недвижимость на основе первого, Вы получаете безусловное право собственности на недвижимость.  В случае второго, Вы становитесь владельцем недвижимости, но не земельного участка, на котором находится ваша собственность.

Процесс приобретения  недвижимости на Кипре

Прежде всего, Вам нужно определиться с выбором объекта. Это можно сделать или на месте или дистанционно. Следующим шагом будет открытие счета в банке Республики Кипр. После этого Вы подписываете предварительный контракт, по условиям которого вы вносите задаток на резервацию объекта  в размере указанном в договоре. Эта сумма входит в общую стоимость недвижимости. Если впоследствии Вы не совершите покупку, задаток не возвращается.

После оплаты депозита в течение месяца готовятся документы и составляется договор. Оформлением всех документов занимается юрист, договор купли-продажи заверяет нотариус. Договор подписывается в 2 экземплярах с указанием всех параметров недвижимости и условий оплаты. При подписании договора Вы должны оплатить первоначальный взнос в размере 25-50% от общей стоимости объекта (минус сумма депозита), а остальную сумму по договоренности.

Юрист, представляющий ваши интересы, оформляет все необходимые правоустанавливающие документы.  Вы, как иностранный покупатель, должны будете предоставить письменное заявление в Совет министров об утверждении покупки и копию паспорта. В течение 2 недель со дня подписания договора юрист подает документы в Земельную Палату для регистрации собственности. В течение месяца Вы оплачиваете Гербовый сбор в Департаменте внутренних налогов.

После выплаты полной стоимости объекта и налогов происходит регистрация сделки между вами и застройщиком в Земельной комиссии. После регистрации вы получаете Титул – право собственности на приобретенный объект недвижимости и становитесь официальным собственником.

Узнать о налогах при покупке недвижимости на Кипре

Процедура получения статуса постоянного резидента Республики Кипр

Законодательство Республики Кипр предусматривает возможность получения иностранными гражданами Постоянного Вида на жительство сроком от 1 до 5 лет. Для этого необходимо:

Подробнее о процедуре приобретения недвижимости на Кипре, а также об условиях получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Кипра вы сможете узнать у наших специалистов!!! Не откладывайте мечту на завтра, купить недвижимость на Кипре от застройщика можно уже сегодня!!!


Полезная информация
все статьи
Прими правильное решение
Хорошее
образование
Высокий
уровень жизни
Стабильность
безопасность
Доступное
жильё
Отличная
медицина
VIPRESIDENT Ltd.
info@vipresident.com
+380 44 394-81-58
+380 50 312-32-53
+7 499 348-15-58
*