Северный Кипр ввёл важные изменения в порядок оформления вида на жительство (ВНЖ) — они вступили в силу с 30 апреля 2025 года. Теперь условия получения ВНЖ стали проще, особенно для иностранных граждан, владеющих недвижимостью на территории Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК). Ниже расскажем, что изменилось и какие документы нужны для оформления.
Ключевые нововведения
Пятилетний ВНЖ для собственников жилья
Иностранцы, которые имеют свидетельство о праве собственности (title deed) на недвижимость, теперь могут оформить ВНЖ сразу на 5 лет — при этом больше не нужно предоставлять справки о доходах.
Двухлетнее разрешение для покупателей по контракту
Если есть договор купли-продажи, зарегистрированный в налоговых органах, можно получить ВНЖ сроком на 2 года (раньше давали только на год). После получения разрешения от Совета министров срок можно продлить до 5 лет. В этом случае остаются требования к финансовой обеспеченности.
Три месяца без оформления
Покупатели недвижимости по договору купли-продажи теперь могут находиться на территории ТРСК до 90 дней без необходимости получать вид на жительство или разрешение на пребывание.
Освобождение детей от ВНЖ
Дети младше 18 лет, поступающие в школы и колледжи Северного Кипра, больше не обязаны оформлять ВНЖ.
Амнистия на штрафы
Введена амнистия на штрафы за ранее допущенные нарушения сроков пребывания. Теперь иностранцы могут легализоваться без дополнительных выплат.
Уточнение по бракам с гражданами ТРСК
Если иностранный гражданин вступает в брак с гражданином Северного Кипра, на льготы при оформлении ВНЖ он может рассчитывать только при условии, что на момент заключения брака находился в стране легально.
Продление краткосрочного ВНЖ
Срок краткосрочного ВНЖ теперь можно продлить на 2 года вместо прежнего однолетнего продления.
Список документов для подачи
Чтобы получить ВНЖ на Северном Кипре, потребуется подготовить:
-
Действующий загранпаспорт с визой
-
Договор купли-продажи или title deed
-
Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (по необходимости)
-
Медицинскую страховку, действующую в ТРСК
-
Справку об отсутствии судимости
-
Фото установленного образца
Почему это выгодно
-
Упрощённый процесс — благодаря новым правилам, получить ВНЖ стало значительно легче.
-
Длительные сроки — до 5 лет без необходимости ежегодного продления.
-
Семейные преимущества — детям, обучающимся в ТРСК, не нужно оформлять отдельный ВНЖ.
-
Гибкие условия для инвесторов — владельцам недвижимости с title deed больше не нужны справки о доходах.
Заключение
Новые правила делают оформление ВНЖ на Северном Кипре проще и удобнее. Для тех, кто собирается инвестировать в недвижимость или переехать жить в ТРСК, сейчас самое удачное время начать процесс оформления.
