Хотите купить недвижимость на Кипре в кредит? Банки Кипра кредитуют покупку недвижимости на очень хороших условиях. Для банка залогом является приобретенная недвижимость. Как и в любой стране для получения ипотечного кредита покупателю необходимо подтвердить свои материальные доходы, которые позволят обслуживать кредит.
Что бы оформить ипотечный кредит, вам необходимо будет застраховать свою жизнь. Страховая сумма и срок должны соответствовать сумме и сроку ипотечного кредита. Застрахована должна быть и приобретаемая недвижимость.
Как правило, после предоставления банку всего необходимого пакета документов решение принимается по кредиту в течении 1-2 месяцев.
Документы для оформления кредита
Типовой пакет документов должен в себя включать следующее:
- паспорт, а также документ подтверждающий, что заемщик не находится в международном розыске;
- справка о доходах;
- рекомендация от работодателя;
- рекомендация от банка, в котором у заемщика открыт счет;
- копии банковских выписок за последние три-шесть месяцев;
- договор купли-продажи недвижимости;
- копии архитектурных планов недвижимости;
- копии чеков, подтверждающих оплату недвижимости;
- кредитная история;
- ксерокопия загранпаспорта.
Этот список носит условный характер и может меняться в зависимости от пожеланий банка.
| Параметр кредита | Комментарии |
| Величина кредита | Максимальный размер кредита - 50-60% от стоимости недвижимого имущества. Остальную сумму покупатель оплачивает сам. |
| Срок выдачи кредита | Максимальный срок, на который выдается кредит, вычисляется следующим образом: 65-70 лет минус возраст заемщика. Самый минимальный срок кредитования составляет 10лет. Также возможно досрочное погашение кредита. Но при этом необходимо будет выплатить штрафные санкции, прописанные в договоре. |
| Валюта кредита | Основная валюта кредитования – евро, но также можно получить кредит в долларах США и швейцарских франках. |
| Ставка по кредиту | На рассмотрение покупателю предоставляется несколько схем расчета ставки. Процентная ставка может быть привязана к межбанковской ставке Euribor (Libor) или же к внутренней ставке банка. Так, к примеру, одна схема ставки может предусматривать ее пересчет каждые полгода, а другая – остается фиксированной на первые пару лет. Для граждан или резидентов Республики Кипр процентные ставки ниже. Оплата кредита может осуществляться каждый месяц либо поквартально. |
Подробную информацию о кредитовании на Кипре узнавайте у наших специалистов!
