На сегодняшний день любой иностранец, желающий купить недвижимость в Испании, может получить кредит от банка в размере от 50% до 100% (при покупке недвижимости от банка) стоимости объекта. Кроме того, стоит отметить что условия получения ипотеки при приобретении недвижимости довольно просты. Все что необходимо нерезиденту – действующий загранпаспорт и некоторые документы, переведенные на испанский язык.
Документы, необходимые для получения ипотеки в Испании
Для того, чтобы получить ипотеку в Испании нерезидент должен показать свою финансовую состоятельность. Для этого необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие это (на выбор):
- паспорт,
- справки с места работы,
- справки формы 2НДФЛ за последний год,
- свидетельства о праве собственности на недвижимость в любой точке мира,
- владении бизнесом или его долей,
- выписки из счетов в банках за 3 месяца.
Чем больше документов, свидетельствующих о финансовом положении, вы предоставите, тем легче будет получить ипотеку в Испании и тем лучше будут условия кредитования.
Стоит отметить, что достоверность предоставленных документов банк проверить не сможет, однако до малейших деталей изучит их содержание. Поэтому чтобы увеличить свои шансы на получение ипотеки необходимо оформить документы в соответствии со всеми требованиями. Немаловажным фактом является то, что банки Испании всегда гарантируют конфиденциальность предоставляемой информации.
Условия ипотечного кредитования в Испании
Банк Испании может предоставить ипотечный кредит на приобретение недвижимости сроком от 10 до 30 лет. Сумма кредитования составляет в основном до 50%, однако при покупке недвижимости от банка ипотека может покрыть 100% стоимость объекта. Процентная ставка по ипотеке в Испании колеблется в районе 3,5% годовых.
Погасить кредит вы сможете досрочно, при этом необходимо выплатить неустойку в размере 1% от суммы, оставшейся к оплате.
Больше информации об ипотеке в Испании, условиях, сроках и процедуре предоставления вы сможете узнать обратившись к нашим специалистам!!!
