Что купить?
Каждый, кто принял решение приобрести недвижимость на Северном Кипре, задается вопросом «Что купить – дом или квартиру?». Если у Вас изначально отсутствуют определенные предпочтения к будущему жилью и на ваше решение абсолютно не влияет перспектива полного уединения или же наоборот дружеского соседства тогда эта проблема определенно встанет на вашем пути к приобретению недвижимости на Северном Кипре.
Решение зависит от многих факторов. Во-первых, это цель покупки. По большому счету здесь 2 варианта – для себя (отдых, иммиграция, переезд родителей, обучение детей) или инвестиции (капиталовложение или возможность стабильного дохода). Исходя из этого, можно выбирать дом или квартиру. Обратившись в нашу компанию, мы поможем вам подобрать наиболее выгодные объекты для инвестирования и подскажем лучшие предложения курортной недвижимости Северного Кипра, чтобы сделать ваше проживание в ней незабываемой.
Вторым фактором является ваш бюджет и финансовые возможности. Хотя, не следует забывать о великолепных возможностях, которые предоставляют сами застройщики. Речь идет о кредитах на длительный срок без справок и поручителей с оговариваемым процентом годовых, а также беспроцентной рассрочке и не только на период строительства объекта. Кроме того, некоторые застройщики предоставляют возможность гарантированной аренды.
Где купить?
Немаловажной, а иногда и главной проблемой стоит выбор города. Здесь можно выделить 3 основные направления – Фамагуста, Кирения и Никосия.
Самым популярным среди туристов и отдыхающих местом на Северном Кипре является Кирения и близлежащие поселки - Эсентепе, Бахчеле, Татлытсу, Алсанжак, Лапта, Каршияка, Озанкой, Чаталкой, и Беллапаис. Этот город способен совместить в себе все и сразу. Невероятные живописные природные пейзажи, чистейшее лазурное море, песчаные пляжи, красивейшие бухты соседствуют с историческими памятниками и достопримечательностями этого колоритного средиземноморского города. Кроме того, он имеет развитую инфраструктуру и большой ассортимент развлечений. Также Кирения – студентская столица Северного Кипра. Здесь находится самый популярный университет ТРСК Girne American University «GAU» (Американский университет Гирне), который известный своим современным и высоким уровнем обучения и большим количеством студентов со всего мира.
Фамагуста – небольшой город визитной карточкой, которого являются прекрасные песчаные побережья, в особенности известнейший Лонг Бич. Сам город и поселки Богаз, Искеле, Эсентепе, Бахчели и Татлытсу создают своего рода туристическое сердце Северного Кипра. Эта местность идеально подойдет для отдыха как с семьей в тихой атмосфере безмятежного покоя, так и с компанией друзей в шумной атмосфере ночного города. Кроме того, это отличная возможность для переезда – развитая инфраструктура, большое количество иностранцев, в основном англичан, государственный университет, и, конечно же, великолепное самобытное природное окружение.
Никосия – столица Северного Кипра, его деловой и культурный центр. Основным преимуществом города является прекрасное сочетание вековых традиций и современности. Это единственный крупный город на Северном Кипре, который расположен не на побережье. Именно по этому, город не совсем подходит для выбора курортной недвижимости, а скорее для выгодного инвестирования.
Как купить?
Купить недвижимость на Северном Кипре достаточно просто – здесь отсутствует длительная бумажная волокита. Для того чтобы приобрести дом или квартиру достаточно иметь при себе паспорт и внести первоначальный взнос на счет застройщика. В сфере недвижимости Северного Кипра страна всегда идет навстречу иностранным покупателям и инвесторам, застройщики предоставляют выгодные условия оплаты. И это не на словах…
Условия оплаты. Кредит и рассрочка на недвижимость
Покупая недвижимость на Северном Кипре, у Вас есть два варианта – или же выплатить всю сумму сразу или же взять кредит или рассрочку. В первом случае вас ждет приятная новость – вы можете получить скидку от застройщика в размере 5-10% от стоимости. Первоначальный взнос составляет 25%, выплатив который Вы сразу получаете ключи и пользуетесь недвижимостью на ваше усмотрение – живете в ней или сдаете в аренду. Но! Право собственности на недвижимость вы получаете только после полной оплаты.
Кредитование на Северном Кипре предоставляет застройщик на весьма выгодных условиях. Кредит выдается сроком до 10 лет с процентной ставкой 6-10% годовых. Для того чтобы получить кредит Вам не потребуются поручители или справки о доходах. Процентная ставка, все платежи и сроки четко прописываются в договоре купли-продажи и не меняются. Кроме того, вы всегда можете досрочно погасить кредит без каких-либо штрафов или комиссий.
Помимо кредита застройщики предоставляю беспроцентную рассрочку сроком от 1 до 2 лет. За этот период вы можете погасить всю сумму или же ее часть, а остальное взять в кредит. Все эти условия также предварительно прописываются. Первоначальный взнос в этом случае составляет 50%.
